一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司2025年度房屋建筑設(shè)計(jì)服務(wù)已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目名稱：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司2025年度房屋建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。
2、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、項(xiàng)目規(guī)模：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司及子公司房屋建筑零星項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用10萬(wàn)以內(nèi)）設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目造價(jià)約30萬(wàn)元。
4、質(zhì)量要求：合格。所有成果文件均符合國(guó)家規(guī)范要求,確保通過(guò)行業(yè)主管部門的批準(zhǔn)。施工圖設(shè)計(jì)確保通過(guò)圖紙審查，并滿足施工要求。施工圖設(shè)計(jì)確保達(dá)到相關(guān)深度標(biāo)準(zhǔn)要求的同時(shí)，其工程造價(jià)指標(biāo)在合理科學(xué)的基礎(chǔ)上節(jié)省投資。
5、服務(wù)期：1年，計(jì)劃開工日期：2025年 1月1日至2025年12月31日，具體以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)。
6、招標(biāo)范圍：招標(biāo)內(nèi)容為鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司及子公司房屋建筑零星項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用10萬(wàn)以內(nèi)）設(shè)計(jì)，即在招標(biāo)人規(guī)定時(shí)間完成工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)咨詢（含招標(biāo)人需要的駐場(chǎng)服務(wù)）等設(shè)計(jì)總承包服務(wù)。主要包括但不限于：對(duì)擬建工程項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)研，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、認(rèn)證；主要包括項(xiàng)目建議書編制、勘察、方案設(shè)計(jì)、方案匯報(bào)、方案修改、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、控制點(diǎn)交樁、施工階段設(shè)計(jì)咨詢、變更、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)；提交審查合格的施工圖設(shè)計(jì)。具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的各單項(xiàng)工程有效書面文件為準(zhǔn)。
7、設(shè)計(jì)周期：各單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)服務(wù)周期為，接到招標(biāo)人設(shè)計(jì)任務(wù)通知后20日歷天內(nèi)完成施工全套圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。
注：設(shè)計(jì)前須充分踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)必須滿足招標(biāo)人對(duì)各專業(yè)的施工進(jìn)度要求，且施工過(guò)程中及時(shí)提供技術(shù)咨詢服務(wù)直至本工程施工結(jié)束驗(yàn)收合格為止（如招標(biāo)人需要，中標(biāo)人需派駐各專業(yè)設(shè)計(jì)師駐場(chǎng)提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)），同時(shí)需按招標(biāo)人要求的工程進(jìn)度計(jì)劃排定具體出圖時(shí)間。
8、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)要求： 投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）資格和要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，且取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須親自參與設(shè)計(jì)的全過(guò)程并承擔(dān)各階段匯報(bào)工作。
注：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
?、趯⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
?、垌?xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。
?。?）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)組其他成員均須是投標(biāo)人本單位正式職工，人員數(shù)量、專業(yè)配備須合理，具有相應(yīng)專業(yè)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和能力，滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)需求。投標(biāo)時(shí)僅提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，其他人員根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)需求及時(shí)配備到位。
3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、業(yè)績(jī)要求：無(wú)。
5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
?。?）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。
?。?）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
?。?）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
?。?）投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠(chéng)信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。
6、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，并確保從2024年8月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
注：投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供上述3、4、5項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)表，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣壹佰元整（¥100元）；繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。
3、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http：//limomalaga.com/），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2024年 12 月 23 日 9 時(shí) 00 分。
2、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
六、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍仟元整，具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。
七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
八、評(píng)標(biāo)辦法：合理低價(jià)法，推薦3名入圍中標(biāo)候選人，具體詳見評(píng)標(biāo)辦法。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http：//limomalaga.com/）上發(fā)布。
十、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十一、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十二、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6號(hào)樓十樓
聯(lián)系人：卞先生 聯(lián)系電話：0515-68086962
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市招標(biāo)代理有限公司
地址：鹽城市錢江財(cái)富廣場(chǎng)A座4樓
聯(lián)系人：吳女士 聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580
附件：招標(biāo)文件-鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司2025年度房屋建筑設(shè)計(jì)服務(wù).doc