一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目韓資園、光電園、軟件園、新能源園區(qū)、步鳳汽車零部件產(chǎn)業(yè)園、未來科技城北區(qū)以及綜合保稅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房消防設(shè)施維保項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城東方建設(shè)投資股份有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)有自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：韓資園、光電園、軟件園、新能源園區(qū)、步鳳汽車零部件產(chǎn)業(yè)園、未來科技城北區(qū)以及綜合保稅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房消防設(shè)施維保項(xiàng)目
2、服務(wù)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、項(xiàng)目規(guī)模：東方建設(shè)園區(qū)消防維保總面積為1624956.97㎡，：其中軟件園47784.01㎡；韓資工業(yè)園758366.36㎡；新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)園72220.68㎡；光電園產(chǎn)業(yè)園38412.11㎡；綜合保稅區(qū)596548.32㎡：步鳳汽車零部件產(chǎn)業(yè)園24223.50㎡；未來科技城北區(qū)87401.99㎡。維保費(fèi)約為150.4萬元。
4、質(zhì)量要求：
4.1所有設(shè)備質(zhì)量等級(jí)均為“合格”，并符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)；并保證達(dá)到相關(guān)部門的驗(yàn)收要求。
4.2符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB 25201以及其他相關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)要求，確保消防設(shè)備能隨時(shí)投入使用，并出具消防維保報(bào)告報(bào)消防部門備案。
5、服務(wù)期：一年（2025年1月1日—2025年12月31日）。
三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)范圍
1、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段。
2、招標(biāo)范圍：對(duì)東方建設(shè)園區(qū)（具體園區(qū)見合同附件維保明細(xì)表）所有消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)保養(yǎng)及消防應(yīng)急處理等服務(wù)（含免費(fèi)更換單件材料費(fèi)≤500元的零配件），對(duì)上述消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行巡查、維護(hù)（質(zhì)保期內(nèi)的設(shè)備維修由原消防施工單位承擔(dān)）、管道滲漏檢測(cè)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。消防設(shè)施組成以投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
四、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施能力。
1.1 投標(biāo)人資格要求：中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，且在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中登記的單位（單位類型：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)）。
1.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)申請(qǐng)人須具有自2021年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）,承接過單項(xiàng)合同額達(dá)70萬元/年及以上的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)業(yè)績(jī) （投標(biāo)時(shí)須提供業(yè)績(jī)合同及中標(biāo)通知書原件）。
1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：必須是投標(biāo)人本單位正式職工，并具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格。
1.4駐場(chǎng)技術(shù)人員要求：投標(biāo)申請(qǐng)人須保證擬投入本項(xiàng)目的駐場(chǎng)技術(shù)人員至少8名（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）,其中駐場(chǎng)坐班人員2名。上述人員必須均為投標(biāo)人本單位正式職工，并持有中級(jí)技能等級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書或消防工程師注冊(cè)證書，其中持有消防工程師注冊(cè)證書的人員不少于2名。投標(biāo)時(shí)須提供有效的人員職業(yè)資格證書或消防工程師注冊(cè)證書原件。
1.5 相關(guān)人員要求
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、駐場(chǎng)技術(shù)人員及委托代理人均為投標(biāo)人本單位正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2024年9月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
?。?）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
?。?）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。
（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
?。?）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
?。?）投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠(chéng)信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
注：投標(biāo)時(shí)無須提供上述2、3項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
五、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件、工程量清單等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣壹佰元整（￥：100 元）。
3、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http：//limomalaga.com/），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、最高投標(biāo)限價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。
六、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)和開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2024年12 月25日9 時(shí)00 分。
2、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
七、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣3萬元整，具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、評(píng)標(biāo)辦法：合理低價(jià)法。
十、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http：//limomalaga.com/）發(fā)布。
十一、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十二、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十三、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城東方建設(shè)投資股份有限公司
地址：鹽城市希望大道南路5號(hào)國(guó)際軟件園6號(hào)樓B座10樓
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0515-68086956
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天翔工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：鹽城市亭湖區(qū)長(zhǎng)亭路3號(hào)長(zhǎng)亭商廈1#樓南樓（東電梯）五樓
聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：18705105648
2024年12月16日